Vender Farmacia en Ruzafa, Valencia

Ayudamos a los farmacéutic@s de Ruzafa a vender su farmacia a un buen precio, acompañándoles en el proceso, para que no se tengan que preocupar de nada-

Contamos con una base de datos de compradores de farmacia en el barrio de Ruzafa con interés en adquirir tu farmacia. No lo dudes, deja que nos encarguemos de todo.

Farmacias en venta en Ruzafa, Valencia en

Farmacia en	Facturación	Coeficiente
Peris y Valero	800.000 €	1.6
Gran Vía	1,250.000 €	2.2
Monteolivete	1.380.000 €	2.8
Zapadores	1,600.000 €	2.4
Zona Cuba	2.100.000 €	2.7
Mercado Colón	1.072.000 €	2.9
Cirilo Amorós	758.000 €	3

¿Cuántas farmacias hay en Ruzafa en ?

En el barrio de Ruzafa, contando las zonas de Ruzafa (entre C/ Colón y Gran Vía, y de la plaza de toros al río), y de Eixample (desde la Gran Vía a Peris y Valero, y desde las vías del tren hasta el río), que incluye los códigos postales 46004, 46005 y 46006, hay 59 oficinas de farmacia.

Farmacias en venta en Ruzafa

Farmacia de barrio, facturación 460.000 €, coef. 2.1, en venta por 1,000.000 €
Farmacia de barrio, cerca de centro de salud, facturación 660.000 €, coef. 2.5, en venta por 1,650.000 €. Local en propiedad de 98 m², en venta.
Farmacia de barrio, venta por jubilación, facturación 830.000 €, local en alquiler, coef. 1.9, en venta por 1,600.000 €

Pasos para vender una farmacia en Valencia

Una vez ha tomado la decisión de vender su farmacia en Valencia, deberá estimar un precio para la misma, en función de las características de su farmacia y de la oferta y demanda del mercado de farmacias.

Vender una farmacia es un proceso que implica varios pasos fundamentales, tanto desde un punto de vista legal como económico y operativo. A continuación, se describen de manera detallada y formal los pasos esenciales para llevar a cabo esta transacción.

1. Valoración de la Farmacia

El primer paso consiste en realizar una valoración exhaustiva de la farmacia. Esto implica evaluar diversos aspectos, tales como:

Facturación anual y márgenes de beneficio: Análisis de los ingresos y la rentabilidad.
Ubicación y localización: Importancia de la ubicación para la afluencia de clientes.
Estado del local y equipamiento: Condiciones físicas y valor del mobiliario y equipamiento.
Cartera de clientes: Número y fidelidad de los clientes.
Personal empleado: Número de empleados y sus condiciones laborales.

Esta valoración generalmente es realizada por expertos en compra-venta de farmacias, para garantizar una estimación justa y precisa del valor de la farmacia.

2. Preparación de la Documentación

Una vez obtenida la valoración, es crucial preparar toda la documentación necesaria para la venta. Entre los documentos más relevantes se incluyen:

Licencia de actividad: Confirmación de que la farmacia opera legalmente.
Registros contables y fiscales: Balance general, cuenta de resultados y declaraciones fiscales.
Contratos laborales: Información sobre el personal y sus contratos.
Inventario de existencias: Detalle de los productos disponibles en stock.

Tener esta documentación al día y en orden es esencial para generar confianza en los potenciales compradores y facilitar el proceso de venta.

3. Búsqueda de Compradores Potenciales

La búsqueda de compradores puede realizarse mediante diversas vías:

Anuncios en medios especializados: Publicaciones en revistas y portales especializados en el sector farmacéutico.
Redes de contactos: Utilización de contactos personales y profesionales en el sector.
Agencias especializadas: Contratar los servicios de agencias intermediarias que se dedican a la compra-venta de farmacias.

Es importante garantizar que los potenciales compradores cumplan con los requisitos legales y financieros necesarios para adquirir y operar una farmacia.

4. Negociación de Condiciones

Una vez identificados los interesados, se procede a la negociación de las condiciones de venta. Este proceso puede incluir:

Precio de venta: Basado en la valoración inicial y las ofertas recibidas.
Forma de pago: Contado, plazos, financiación, etc.
Condiciones laborales: Si se mantendrá el personal actual y en qué condiciones.
Período de transición: Acuerdo sobre el período en el que el vendedor apoyará al comprador para garantizar una transición sin problemas.

La negociación debe culminar en un acuerdo que satisfaga a ambas partes y que sea viable desde un punto de vista financiero y operativo.

5. Redacción del Contrato de Compraventa

Tras alcanzar un acuerdo, se procede a la redacción del contrato de compraventa. Este documento debe incluir todos los términos y condiciones acordados, tales como:

Descripción detallada de la farmacia: Incluyendo ubicación, tamaño, y características.
Precio de venta y forma de pago.
Fecha de transferencia de propiedad.
Condiciones específicas: Cualquier acuerdo particular que se haya negociado.

Este contrato debe ser revisado por abogados especializados para garantizar su legalidad y proteger los intereses de ambas partes.

6. Trámites Legales y Administrativos

La venta de una farmacia en España implica cumplir con una serie de trámites legales y administrativos, entre los que se encuentran:

Notaría: La firma del contrato de compraventa se realiza ante notario, quien certifica la legalidad de la transacción.
Registro de la Propiedad: Inscripción de la transferencia de propiedad en el Registro de la Propiedad correspondiente.
Colegio Oficial de Farmacéuticos: Notificación y, en algunos casos, autorización del Colegio Oficial de Farmacéuticos.
Hacienda: Cumplimiento de las obligaciones fiscales derivadas de la venta.

7. Transferencia de la Propiedad

Con la firma del contrato y la realización de los trámites legales, se procede a la transferencia efectiva de la propiedad. Este proceso incluye:

Cambio de titularidad: Actualización de la titularidad de la farmacia en todos los registros oficiales y administrativos.
Traspaso del negocio: Transferencia del control operativo y administrativo al nuevo propietario.
Período de adaptación: Durante este tiempo, el antiguo propietario puede ofrecer su apoyo y experiencia al nuevo propietario para garantizar una transición sin problemas.

8. Cumplimiento de Obligaciones Post-Venta

Finalmente, es importante que ambas partes cumplan con sus obligaciones post-venta, las cuales pueden incluir:

Garantías: Cumplimiento de cualquier garantía que haya sido acordada.
Asistencia técnica: El antiguo propietario puede proporcionar asistencia técnica y operativa al nuevo propietario durante un período determinado.
Resolución de disputas: Mecanismos acordados para resolver cualquier disputa que pueda surgir tras la venta.

Ademuz, Alaquàs, Albal, Alboraya, Albuixech, Alcàsser, Aldaia, Alfafar, Algemesí, Almussafes, Ayora, Benetússer, Benifaió, Bétera, Bocairent, Buñol, Burjassot, Carcaixent, Catarroja, Cheste, Cullera, Foios, Gandia, Godella, Llíria, Manises, Massalfassar, Massamagrell, Massanassa, Mislata, Náquera, Ontinyent, Paiporta, Paterna, Picanya, Picassent, Pobla de Farnals Puçol, Quart de Poblet, Rafelbunyol/Rafelbuñol, Requena, Riba-roja de Túria, Sagunto, Sedaví, Silla, Sueca, Tavernes, Torrent, Utiel, Xàtiva, Xirivella.